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En savoir plus sur les Condos à Vendre à Phuket

Phuket n'est pas seulement un endroit idéal pour les touristes, c'est aussi un excellent endroit pour acheter une propriété en raison de ses belles plages, de sa culture animée et de ses commodités de classe mondiale. Si vous souhaitez acheter un condo dans ce paradis tropical, il y en a beaucoup à vendre. Beaucoup de gens devraient acheter un condo à Phuket. Peu importe que vous soyez un expatrié souhaitant prendre sa retraite, un investisseur étranger souhaitant gagner beaucoup d'argent en louant une propriété, ou simplement quelqu'un qui veut une maison de vacances.

Ces informations vous diront tout ce que vous devez savoir sur les condos à vendre à Phuket, y compris les meilleurs endroits où vivre et comment ils pourraient être de bons investissements.

Ce que vous devez savoir sur le marché des condos à Phuket

Le marché immobilier à Phuket est très actif et solide, et il y a beaucoup de condos à vendre. Il y a maintenant plus de 33 700 condos à vendre, ce qui représente 83% de toutes les propriétés sur l'île. Les personnes qui veulent acheter ce stock important ont beaucoup de choix.

Cherngtalay est la partie la plus importante du marché car elle représente 54% de tous les condos. D'autres lieux bien connus sont Rawai (16%), Si Sunthon (7%), Karon (13%) et Wichit (10%).

Les prix médians sur l'île sont différents selon les endroits car chacun a son propre charme. Le prix moyen d'un condo à Phuket est de 144 000 THB par mètre carré. Voici les prix dans les meilleurs endroits en un coup d'œil :

• 156 000 THB pour chaque mètre carré à Cherngtalay
• Karon : 144 000 THB par mètre carré
• Rawai : 130 000 THB par mètre carré
• Si Sunthon coûte 86 000 THB par mètre carré.

Ces chiffres montrent à quel point le marché est diversifié, avec différentes façons d'investir et des budgets à choisir.

Où acheter des condos à Phuket

Il est très important de choisir le bon endroit lorsque vous achetez un condo à Phuket. Il y a différentes façons de vivre et différentes façons d'investir dans chaque région.

Bangtao Beach et Layan Beach

Bangtao et Layan sont dans la zone de Cherngtalay et sont connues pour être haut de gamme et calmes. Ces endroits sont parfaits pour les personnes qui veulent se détendre et profiter des belles choses de la vie. Bangtao abrite le célèbre complexe Laguna Phuket. Il dispose d'un parcours de golf, de restaurants, de spas et d'autres commodités.

Laguna

Laguna est une communauté de villégiature de classe mondiale qui fait partie de la zone plus vaste de Bangtao. Cette zone est idéale pour les familles et les investisseurs qui recherchent des maisons haut de gamme. Il existe de nombreux types de maisons disponibles, des villas de luxe comme celle-ci avec trois chambres et une piscine privée aux condos plus modestes mais tout aussi agréables. Elle est plus attrayante car elle est proche des hôpitaux et des écoles internationales.

Rawai

Rawai est un excellent endroit où aller si vous voulez une atmosphère plus décontractée et axée sur la communauté. Il est situé à l'extrémité sud de l'île et est un lieu populaire pour les nomades numériques, les familles et les retraités. La région est un moyen moins cher d'entrer sur le marché des condos de Phuket sans renoncer au style de vie tropical. Par exemple, ce condo de 3 chambres à Rawai offre une vue magnifique sur la mer et un fort sentiment de communauté.

Différents types de condos à vendre à Phuket

Il existe de nombreux types de condos à vendre à Phuket, de sorte que tout le monde peut en trouver un qui corresponde à ses besoins. Il y en a pour tous les goûts, que vous soyez un investisseur individuel ou une famille à la recherche d'une grande maison.

Studios et condos avec plus d'une chambre: Vous pouvez choisir parmi de nombreux types de studios et de condos. Certains sont petits et modernes, ce qui les rend parfaits pour une personne ou comme propriété locative. Certains sont grands et conçus pour les familles. Vous pouvez trouver des studios à Patong qui ont un accès direct à la piscine, et à Bangtao, vous pouvez trouver des condos uniques de trois chambres qui n'ont pas encore été construits.

Le magnifique paysage est l'un des meilleurs atouts de Phuket. Certains des meilleurs endroits où séjourner sont les condos avec vue sur la mer, une piscine et la plage. De nombreux condos sont construits pour rendre cela encore plus attrayant. Ils offrent de superbes vues sur la mer, un accès facile à la piscine, ou un excellent emplacement sur la plage. Un magnifique condo de deux chambres à Kata avec vue sur la mer peut être l'endroit parfait pour s'évader.

Condos de marque ou non de marque: La Thaïlande est le leader mondial des résidences de marque, et Phuket est à l'avant-garde de cette tendance. Les condos de marque, qui sont liés à des chaînes hôtelières haut de gamme, offrent de meilleurs équipements et services que les condos non de marque et coûtent environ 28% de plus. Les condos sans marque sont une excellente affaire, mais les condos de marque sont généralement plus faciles à acheter et à louer pour plus d'argent.

Investissements possibles et revenus locatifs des condos à Phuket

Acheter un condo à Phuket est un bon investissement et un moyen de posséder une belle maison. L'île étant une destination touristique populaire, il y a toujours un besoin de locations. Près de 60 % de toutes les ventes de condos sont destinées à des personnes venant d'autres pays.

Les rendements locatifs peuvent être très bons, selon l'emplacement et le type de condo :

• Les condos sur la plage peuvent perdre 8 % à 15 % de leur valeur chaque année.
• Dans des endroits comme Phuket Town, les condos de ville peuvent rapporter 5 % à 7 % de leur argent.
• Le rendement locatif brut moyen pour les condos à Phuket était de 5,88 % au premier trimestre de 2025.

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